建设中西部最适合人居城市是“十一五”再造一个新焦作的重大举措。也给焦作市的房地产开发投资带来了提速发展的机遇。9月份，焦作市房地产开发投资呈现高速增长势头，主要呈现以下特点：
　　1、开发投资增势稳健
　　 9月份房地产开发完成投资311845万元，同比增长84.3%。其中住宅投资完成219586万元，同比增长82.6%，占房地产开发投资比重为70.4%；商业营业用房52452万元，同比增长95.9%。
　　 房地产投资中用于购置土地增加土地储备的投资38768万元，同比增长37.8%。购置土地面积83.9万平方米，完成土地开发面积27.4万平方米。
　　2、施工面积增长、竣工面积下降
　　 房屋施工面积366.2万平方米，同比增长52.4%，其中新开工面积为205.0万平方米，同比增长56.4%。分物业来看：住宅271.3万平方米，占总施工面积的74.1%，商业营业用房81.9万平方米，占施工面积的22.4%，房屋竣工面积35.6万平方米，同比增长139.2%；空置面积2.6万平方米，下降63.6%。
　　 3、房地产销售情况继续向好
　　住宅销售占全部销售面积的76.8%。1-9月销售房屋面积109.2万平方米，同比增长32.9%。分物业看，仍以住宅销售为主：住宅销售83.8万平方米，占全部销售面积76.8%。商业营业用房25.2万平方米，占23.1%。
　　 销售价格上升。从目前情况来看：房屋销售价格基本趋于稳定，1-9月现房平均售价为1635元/平方米，比上年同期增长14.8%，期房平均售价为1604元/平方米，比上年同期增长43.7%。高档公寓别墅、商业营业用房以及其他的销售单价均在2000元/平方米以上，与去年同期相比基本持平。
　　4、资金来源份额逐步提升
　　1-9月全市房地产开发资金来源：本年资金来源349761万元，同比增长80.0%；其中国内贷款12631，占3.6%，自筹资金280124万元，占80.1%，其中自有资金167285万元，占47.8%，其他资金49546万元，占14.2%，其中定金及预收款45619万元，占13.0%的份额。